不動産売買で重要なのは、査定額や表面上の条件だけではありません。売却後・購入後に問題を残さないため、法令、現況、費用、税務、活用可能性まで含めて判断します。
売却を検討している方へ
- 根拠のある価格と売却条件の整理
- 境界、越境、接道、古家、残置物等の確認
- 測量、解体、修繕、税金等を含む手取り額の検討
- 売却・保有・活用の比較
購入を検討している方へ
- 契約前の物件・土地調査
- 接道、私道、擁壁、造成、排水、インフラの確認
- 契約条件、追加費用、将来の売却リスクの整理
- 投資物件の収支・リスク分析
空地・遊休地の活用
建築可能性や地域特性、初期費用、維持費、収益性を確認し、賃貸、駐車場、売却、保有などの選択肢を比較します。