家を売る！！ ～最適な売却戦略で失敗しない不動産売却を実現 「住み替えたい」「資金調達したい」「相続対策したい」など、家を売る理由は人それぞれです。ただし、不動産売却にはタイミング・価格・手続き・税務など多くの注意点があり、判断を誤ると大きな損失につながります。 1. 家を売る前に押さえておきたい基本ポイント 査定価格...

人生で最大の買い物・・・家 平成21年10月1日より施行された住宅瑕疵担保履行法によって、新築住宅に関してはひどい欠陥住宅はほぼ無くなったと言えますが、実際よりも良い物件のように思わせたり、法律では規制されていない問題がある物件であるのに、何も教えてもらえないで買わされたり。。。。 何千万円もの買い物であるのに、素人が...

自主管理で困ったら…放っておくと大きなリスクに 「家賃の集金も管理も自分でできる」と考えて自主管理を選ぶ大家さんは少なくありません。しかし、滞納、クレーム、契約トラブル、夜逃げ……こうした問題が発生したとき、適切な対応ができなければ損失が拡大します。 1. 自主管理のメリットと落とし穴 メリット：コスト削減、柔軟な対応...

「３０年や３５年の一括借り上げ、１０年間は家賃保証、原状回復も修繕も３０年間はオーナー負担が一切ない。」 本当に、そんな上手い話しがあるのか・・・・ １億円の投資で、一体いくらの利益を生むことができるのか。。。。 投資家は投資を全て数値化し、細部に至るまで見えるようにして投資の判断をしています。当社では、あなたの賃貸不...

ただ今、ウェブページのリニューアル中です。...