不動産投資 不動産投資デューデリジェンス事前調査物件購入 不動産投資で物件を購入する前にデューデリジェンスが重要な理由 不動産投資のプロたちは、業者から提供される資料や見た目、利回りだけで投資物件を決めていません。必ずデューデリジェンスを依頼しています。... 2025年9月9日
コンサルティング 不動産コンサルコンサルティング宅建 無免許業者ではありません！ 当社は宅建業（宅地建物取引業）者のコンサルティング部門です。宅建業免許がないモグリの業者が名乗っているコンサルタントとは根本的に異なり、宅建はもちろん、国土交通大臣登録の（公）不動産流通推進センターが認定した、公認不動産コンサルティングマスターの資格も有しております。 公認不動産コンサルティングマスターとは 公認不動産... 2024年6月29日
コンサルティング オンラインVIDEO相談を受け付けます！ 以前から、契約を頂いているお客様には提供しておりましたオンラインでのVIDEO相談を一般向けにも開始いたします。メールや手紙では上手く伝えづらいことでも顔を見ながらお話をすると思った以上に伝わりやすいものです。ただし、申し込みや事前のお約束などは先にメールで行っていただく必要があります。 ご相談いただける主なものは・・... 2020年4月22日
トラブル相談 新型コロナウィルスでの家賃減額に関する相談を受け付けてます！ 新型コロナウィルスによる家賃減額や家賃免除に関しての相談を受け付けています。多くの大家さんが同様の悩みで相談してきていますので気軽にお問い合わせください。... 2020年4月17日
トラブル相談 不動産相続アパート貸家 コンサルティング（助言）は有料です。 電話やメールで多くの相談をいただくのですが、弊社はコンサルタント業務を行っている企業ですのでそのような質問に対する回答は無料ではありません。 相談で電話をかけていらして、分かるものが不在であって「連絡ください。」伝言を残された場合は、有料相談のお申込みとなりますのでご注意ください。 電話での相談は初めの３０分以内５００... 2020年3月3日
事業継承 pickup相続税理士不動産コンサルティングマスター 「税理士だけに任せていい？」相続“税”対策で見落とされがちな重大ポイント 土地をお持ちの方にとって、相続税問題は切実な課題です。「土地はあるけれど現金が少ない」ケースも多く、相続後に税金の支払いで困ることもあります。 多くの人が「相続＝税理士に任せれば安心」と思いがちですが、実はそれだけでは不十分なケースもあります。 この記事では、税理士による相続“税”対策の落とし穴と、その上で検討すべき視... 2019年4月23日
不動産活用 pickup不動産売却失敗しない 家を売る！！ ～最適な売却戦略で失敗しない不動産売却を実現 家を売る！！ ～最適な売却戦略で失敗しない不動産売却を実現 「住み替えたい」「資金調達したい」「相続対策したい」など、家を売る理由は人それぞれです。ただし、不動産売却にはタイミング・価格・手続き・税務など多くの注意点があり、判断を誤ると大きな損失につながります。 1. 家を売る前に押さえておきたい基本ポイント 査定価格... 2019年3月23日
コンサルティング pickup だまされないで家を買いたい！ 人生で最大の買い物・・・家 平成21年10月1日より施行された住宅瑕疵担保履行法によって、新築住宅に関してはひどい欠陥住宅はほぼ無くなったと言えますが、実際よりも良い物件のように思わせたり、法律では規制されていない問題がある物件であるのに、何も教えてもらえないで買わされたり。。。。 何千万円もの買い物であるのに、素人が... 2019年3月23日
賃貸経営 pickupアパート賃貸入居者募集 自主管理で困ったら…放っておくと大きなリスクに 自主管理で困ったら…放っておくと大きなリスクに 「家賃の集金も管理も自分でできる」と考えて自主管理を選ぶ大家さんは少なくありません。しかし、滞納、クレーム、契約トラブル、夜逃げ……こうした問題が発生したとき、適切な対応ができなければ損失が拡大します。 1. 自主管理のメリットと落とし穴 メリット：コスト削減、柔軟な対応... 2019年3月14日
不動産投資 そのアパート投資、診断します！！ 「３０年や３５年の一括借り上げ、１０年間は家賃保証、原状回復も修繕も３０年間はオーナー負担が一切ない。」 本当に、そんな上手い話しがあるのか・・・・ １億円の投資で、一体いくらの利益を生むことができるのか。。。。 投資家は投資を全て数値化し、細部に至るまで見えるようにして投資の判断をしています。当社では、あなたの賃貸不... 2019年3月13日
